Etagenwohnung - Miete - Winsen (Aller)
Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Winsen! (AK/M-3160)
350 €
Winsen (Aller)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
29308
Ort
Winsen (Aller)
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
45 m²
Kaltmiete
350 €
Beschreibung:
Die gemütliche 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, von Natur umgebenen Lage. Diese lichtdurchflutete Wohnung wurde kürzlich renoviert und strahlt nun eine warme und einladende Atmosphäre aus.Beim Betreten der Wohnung begrüßt Sie ein freundlicher Flur, der Sie direkt zu den verschiedenen Räumen führt. Die kleine, aber praktische Einbauküche bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen.
Das Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das mit großen Fenstern ausgestattet ist, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten lassen und einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur bieten.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen kleinen Kleiderschrank. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt diese charmante Wohnung.
Der Balkon mit Blick auf die grüne Umgebung kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für Naturliebhaber, die gerne im Grünen spazieren gehen oder Fahrrad fahren.
Eine Garage kann für 50,00 € dazu gemietet werden.
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 28.04.2031
Energieverbrauchskennwert: 106,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Lagebeschreibung:
Der staatlich anerkannte Luftkurort Winsen/Aller, mit ca. 13.000 Einwohnern, liegt mitten im Herzen der Lüneburger Heide am Ufer der Aller und etwas westl. vom Zufluss der Örtze. Er ist ca. 12 km in nordwestlicher Richtung von der Kreisstadt Celle entfernt und bis zur Autobahn A/7, Hamburg-Hannover, sind es 17 km. Die Einheitsgemeinde besteht aus den 8 Ortsteilen: Südwinsen, Meißendorf, Bannetze, Thören, Wolthausen, Stedden, Walle und Wittbeck.Die Gemeinde bietet ein umfangreiches Freizeitangebot und traumhafte Naherholungsgebiete. Besonders hervorzuheben ist der Freizeitpark Hüttensee, sowie die Meißendorfer Teiche mit ihrem Natur- und Vogelschutzgebiet , welches zusammen mit dem Bannetzer Moor die größte Wasserlandschaft der Lüneburger Heide bildet. Auf dem neu angelegten Aller-Radweg kann man herrliche Radtouren und Wanderungen unternehmen.
Winsen/A. bietet eine gute Infrastruktur mit gewerblicher Wirtschaft und Fremdenverkehr; außerdem hat die Gemeinde zwei Grundschulen, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine Außenstelle des Hermann-Billung-Gymnasiums. In der Gemeinde und den Außengemeinden werden genügend Kindergartenplätze angeboten, deren Träger die Gemeinde, Kirche und private Institutionen sind.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1920
- Endenergieverbrauch:
- 106,5 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 28.04.2031
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1920
Ausstattungsbeschreibung:
- Einbauküche- Laminatfußboden
- Renoviert
- Badezimmer mit Dusche
- gemeinschaftlicher Balkon
- Fahrradgarage
Stellplatz: Garage möglich (50,00 €/mtl.)
Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 145,00 EUR inkl. Heizung zzgl. Strom.
Sonstige Angaben:
Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Vermieters - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.Sie wollen mehr erfahren?
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