Etagenwohnung - Kauf - Celle
Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen! (MA-2131)
119.000 €
Celle
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29221
Ort
Celle
Zimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²
Beschreibung:
Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage in Celle und ist momentan vermietet.Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Fenster, einer Küche sowie einem gemütlichen Wohnzimmer mit anliegender Loggia, die eine schöne Aussicht und eine entspannte Atmosphäre im Freien bietet.
Die Küche bietet Zugang zu einem weiteren Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien ermöglicht.
Ein Kellerraum bietet weiteren Stauraum und vervollständigt das Angebot an Platz. Das Mehrfamilienhaus verfügt über gemeinschaftliche Parkplätze für Autos.
Jahresnettomiete (Soll) - 5.040,00 Euro
Jahresnettomiete (Ist) – 5.040,00 Euro
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Energieausweistyp: Energieverbrauch
Energieausweis gültig bis: 14.03.2026
Endenergieverbrauch: 121,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Lagebeschreibung:
Unweit des Zentrums der schönen Altstadt von Celle liegt der Ortsteil Neuenhäusen mit ca. 8.082 Einwohnern, der mit Stolz auf seine seit 1680 währende Historie zurückblicken kann. In diesem Stadtteil befinden sich zahlreiche Behörden und öffentliche Einrichtungen. Zusammen mit der vielseitigen Ein- und Mehrfamilienhausbebauung, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist hier ein lebendiger Ortsteil entstanden, der alle Bedürfnisse des täglichen Lebens deckt.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1967
- Endenergieverbrauch:
- 121,4 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- D
- Energieausweis gültig bis:
- 14.03.2026
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1967
Ausstattungsbeschreibung:
- Balkon am Wohnzimmer vorhanden- Balkon an der Küche vorhanden
- Kellerraum vorhanden
- Gemeinschaftliche PKW-Stellplätze
Sonstige Angaben:
KÄUFERHONORARDas vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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