Einfamilienhaus - Kauf - Vechelde
Einfamilienhaus mit Anbau/Einliegerwohnung + Keller + Garage! (RK-6272)
335.000 €
Vechelde
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
38159
Ort
Vechelde
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
155 m²
Grundstück
625 m²
Beschreibung:
Massiv gebautes und unterkellertes Haus bietet zusätzlichen Platz in einem Anbau, der auch als 1 Zi.-Einliegerwohnung genutzt werden kann (da eigener Eingang)Das Haus wurde 1995/1996 grundsaniert und bekam 2021 eine neue Gasheizung.
Für Ihren PKW steht eine große Garage (mit elektr. Tor) mit dahinter liegendem Abstellraum zur Verfügung. Daneben noch ein überdachter Unterstand.
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 1950 / 2021
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 10.08.2033
Endenergiebedarf: 156,6 kWh//m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Lagebeschreibung:
38159 Vechelde OT Wierthe, Am Grasewege 11Wierthe ist ein Ortsteil von Vechelde ( ca. 5-6 km südöstlich vom Hauptort entfernt )
Im Ort gibt einen ev. Kindergarten.
Alle Schulformen stehen in Vechelde ebenso zur Verfügung, wie umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzteversorgung. Div. Restaurants sorgen für das leibliche Wohl.
Die BAB 39 – Anschluss-Stelle Salzgitter Nord erreichen Sie in ca. 7 Min.
Eine Buslinie verbindet mit Vechelde
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1950
- Endenergiebedarf:
- 156,6 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- E
- Energieausweis gültig bis:
- 10.08.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1950
Ausstattungsbeschreibung:
VollkellerGäste WC im EG, Bad mit Wanne und Dusche im OG, Duschbad im Anbau
Große Einzelgarage mit Abstellraum
Großes Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett
Terrasse im Südteil des Gartens
Komplett-Modernisierung 1995/1996
Kunststoff-Fenster mit 2-fach Verglasung
Sonstige Angaben:
KÄUFERHONORARDas vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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