Reihenmittelhaus - Kauf - Celle / Altencelle
Reihenmittelhaus mit Ausbaupotenzial in Altencelle: Ideal für Familien! (MA-6269)
195.000 €
Celle / Altencelle
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29227
Ort
Celle / Altencelle
Zimmer
5
Badezimmer
1
Wohnfläche
125 m²
Grundstück
244 m²
Beschreibung:
Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Altencelle, erbaut im Jahr 1980. Auf einer Grundstücksgröße von 244 m² erstreckt sich die Wohnfläche über 125 m².Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC komplettiert diese Etage.
Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit Zugang zur Loggia für erholsame Momente unter freiem Himmel, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und ein praktischer Abstellraum.
Das Dachgeschoss bietet Potenzial für einen weiteren Ausbau, beispielsweise zu einem Gästezimmer.
Der Keller umfasst drei Räume sowie den Gasheizungsraum. Eine Renovierung ist erforderlich, um das Haus auf den modernen Standard zu bringen.
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 17.12.2033
Endenergiebedarf: 99,25 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Lagebeschreibung:
Altencelle hat ca. 4.998 Einwohner und ist ein Ortsteil von Celle - südöstlich des Stadtzentrums und westlich der Aller.Eine der Sehenswürdigkeiten des Ortsteils ist die Gertrudenkirche, die zu den ältesten Kirchen in der Region Celle gehört.
Ob Shopping oder Stadtbummel, von hier aus können Sie alle Erledigungen zu Fuß tätigen.
Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung.
Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Lidl, Aldi, E-Neukauf, Jawoll, eine Sparkasse sowie eine Bäckerei liegen in unmittelbarer Nähe. Für den schnellen Hunger sind Sie ruck zuck bei Mc Donalds.
Eine Grundschule sowie zwei Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit die Celler Innenstadt.
Es besteht eine gute Busverbindung und die nahe gelegene Aller lädt Sie zu schönen Spaziergängen ein.
Ausstattung:
Energieausweis:
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
- Baujahr:
- 1980
- Endenergieverbrauch:
- 99,25 kWh/(m²a)
- Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Energieausweis gültig bis:
- 17.12.2033
- wesentlicher Energieträger:
- Gas
- Baujahr lt. Energieausweis:
- 1986
Ausstattungsbeschreibung:
- Gas Zentralheizung- Garten
- Terrasse
- Loggia
- Garage
Sonstige Angaben:
KÄUFERHONORARDas vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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