Doppelhaushälfte - Kauf - Steinhorst
Diese Neubau Doppelhaushälften im Rohbau, sind auf der Suche nach einem neuen Bauherren! (MA-6235)
225.000 €
Steinhorst
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
29367
Ort
Steinhorst
Zimmer
6
Badezimmer
2
Wohnfläche
176 m²
Grundstück
809 m²
Beschreibung:
Der Rohbau für beide Doppelhaushälften wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Gestaltungswünsche.Jede der Doppelhaushälften verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m², die sich auf den Wohn- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen Flur erstreckt. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Der Rohbau ist bereits verklinkert, das Dach komplett eingedeckt und gedämmt. Fenster und Haustüren wurden fachgerecht eingebaut, und auch die Elektroleitungen sind bereits verlegt. Zusätzlich wurde eine Wärmepumpe erworben und wartet darauf, eingebaut zu werden.
Alle weiteren Ausbauarbeiten, darunter die Installation einer Fußbodenheizung, Wasser- und Abwasserleitungen, Estricharbeiten, Verputzen, die Auswahl von Fußbodenbelägen, Zimmertüren und Rahmen sowie Fliesenarbeiten im Badezimmer und Küchenbereich, stehen noch aus. Diese können ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen umgesetzt werden, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen.
Wenn Sie neugierig geworden sind und dieses spannende Bauprojekt näher kennenlernen möchten, zögern Sie nicht, eine Anfrage zu stellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren und ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Wir freuen uns darauf, Sie bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen und Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten dieses Rohbaus zu präsentieren.
Ein Energieausweis kann erst mit Fertigstellung der Gebäude erstellt werden.
Lagebeschreibung:
Willkommen in Steinhorst, dem zweitgrößten Ort der Samtgemeinde Hankensbüttel, der mit einer intakten Infrastruktur und einem idyllischen Umfeld überzeugt.Das Herz von Steinhorst wird von der Lachte durchzogen, einem klaren Heidebach, der sich malerisch durch die romantischen Wälder am Rand der Südheide schlängelt. Hier erleben Sie die Natur in ihrer reinsten Form und können die Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen.
Die Grundschule Kunterbunt ist ein bedeutender Teil der Gemeinde und bietet den Kindern nicht nur eine qualitativ hochwertige Bildung, sondern auch ein Stück Zuhause. Hier sollen sie Geborgenheit finden und ein starkes Gefühl der Zugehörigkeit erleben. Die Schule fördert und fordert die Schülerinnen und Schüler, akzeptiert ihre Stärken und Schwächen und schafft eine Atmosphäre der Gemeinschaft und Zusammengehörigkeit.
Steinhorst ist auch stolz auf seine architektonischen Denkmäler. Das Haus der Gemeinde und die St. Georgskirche sind zwei herausragende Beispiele. Der freistehende hölzerne Glockenturm der St. Georgskirche ist ein markantes Wahrzeichen von Steinhorst und verleiht dem Ort seinen unverwechselbaren Charme.
In Steinhorst finden Sie eine harmonische Verbindung von Natur, Kultur und Gemeinschaft, die diesen Ort zu einem ganz besonderen Lebensraum macht.
Ausstattung:
Energieausweis:
- Baujahr:
- 2024
- Energieausweis:
- ohne Energieausweis
Ausstattungsbeschreibung:
- Doppelhaushälften je ca. 88 m² Wohnfläche- Rohbau geschlossen (Dach, Fenster, Klinker)
- Wärmepumpe vorhanden (verpackt)
- Außenbereich muss angelegt werden
- 4 Stellplätze geplant
- Baugenehmigung und Bauunterlagen vorhanden
Sonstige Angaben:
KÄUFERHONORARDas vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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